Devi vendere casa? Parti dal valore , non dal prezzo che vorresti.
In 7 anni come primo iBuyer italiano abbiamo imparato una cosa: vendere bene non vuol dire vendere in fretta a qualsiasi condizione. Vuol dire avere il quadro giusto prima di decidere.
Perché stai pensando di vendere?
Ogni proprietario ha esigenze diverse. Per questo VCS non parte da una soluzione preconfezionata: parte dal motivo della vendita.
Vuoi cambiare casa
Coordinare vendita e nuovo acquisto richiede tempi e strategia.
Hai ereditato un immobile
Vuoi conoscerne il valore e decidere consapevolmente cosa fare.
È da ristrutturare
Non vuoi affrontare lavori importanti prima della vendita.
Hai bisogno di rapidità
Il tempo è una variabile importante nella tua decisione.
La casa è vuota
Continua a generare imposte, spese e costi di gestione.
È già in vendita
Poche visite o nessuna proposta? Prima capiamo perché.
Tre strade. Un solo obiettivo: scegliere quella giusta.
Vendita sul mercato
Quando tempi e caratteristiche consentono di puntare alla migliore valorizzazione possibile sul mercato.
Vendita accelerata
Quando il tempo diventa importante, costruiamo una strategia specifica per intercettare acquirenti realmente interessati.
Possibile acquisto diretto
In determinate situazioni può essere valutata anche una soluzione di acquisto diretto, subordinata all'analisi dell'operazione.
"Vendere subito" non significa "vendere a qualsiasi prezzo".
«Quando un proprietario mi dice che vuole vendere velocemente, voglio capire prima perché vende, quali sono i suoi tempi e quale nuovo progetto vuole realizzare. Solo dopo possiamo scegliere la strategia giusta.»
Metodo 4V®: prima il valore, poi la strategia, infine la vendita.
Quattro fasi, in quest'ordine, senza scorciatoie. È la metodologia proprietaria che usiamo dal 2018 per ogni immobile che analizziamo.
Valutazione
Analisi di mercato e studio della micro-zona per capire il valore reale, non quello desiderato.
Verifica documenti
Controllo catastale, conformità urbanistica e APE, per individuare per tempo ogni possibile criticità.
Valorizzazione
Home staging, foto e video professionali, targeting sul pubblico giusto per il tuo immobile.
Vendita
Lancio strategico, visite qualificate e negoziazione, fino al rogito.
Metodo 4V® è una metodologia proprietaria registrata, ideata da Damiano Losco.
Richiedi una prima analisi del tuo immobile
Raccontaci dove si trova e quali sono le sue caratteristiche principali. Ti ricontatteremo per approfondire la situazione, secondo la fase V1 del Metodo 4V®.
Cosa succede?
Esaminiamo le prime informazioni sul tuo immobile.
Approfondiamo insieme immobile e obiettivo.
Valore, mercato, tempi e strategie possibili.
Con più elementi per scegliere come procedere.
Le domande che ci fanno più spesso
Richiedere l'analisi mi impegna a vendere con voi?
No. La prima analisi serve a darti un quadro chiaro su valore, tempi e strategia. Nessun impegno alla vendita: decidi tu, con più informazioni a disposizione.
Quanto tempo serve per ricevere una risposta?
Ti ricontattiamo entro 24-48 ore lavorative per approfondire la tua situazione e capire come procedere.
Cos'è il Metodo 4V®?
È la metodologia proprietaria che usiamo dal 2018: Valutazione, Verifica documenti, Valorizzazione, Vendita. Un ordine preciso, pensato per ridurre imprevisti e tempi morti.
Comprate direttamente l'immobile?
In determinate situazioni può essere valutata anche una soluzione di acquisto diretto, sempre subordinata all'analisi dell'immobile, della documentazione e delle condizioni dell'operazione.
Operate solo a Bologna?
Operiamo principalmente su Bologna, Ferrara e Reggio Emilia. Raccontaci dove si trova il tuo immobile e ti diremo se possiamo seguirlo direttamente.
Vendere casa è una decisione importante.
Non sappiamo ancora se VCS sia la soluzione più adatta al tuo immobile. Ed è proprio per questo che vogliamo iniziare da un'analisi, non da una promessa.